不動産情報収集,方法,インターネット,注意点

不動産情報収集の方法〜インターネット・注意点〜

■ネットで部屋探しする際、賃貸検索の注意点とは？それは人気のある路線と、人気のない路線の駅の中間に位置する物件です。
人気のない路線の駅名で検索しても検索結果に出てこない、という現象が多々起こります。

どういう事かというと、不動産屋が人気のある路線の駅の近くにあれば、その駅からの徒歩表示にしてしまうからです。

例えばＪＲ１０分・地下鉄５分という物件があり、ＪＲの方が人気があるとします。
人気のあるＪＲの方が、人気の低い地下鉄より遠いと、情報を見た人が心理的に遠く感じてしまう恐れがでてきます。
これをＪＲ１０分という情報だけにすれば、１０分で徒歩距離ぎりぎりになります。

このように地下鉄からの距離（徒歩表示）を、意図的にネット上の情報に載せない事もあります。
もちろん、両方載せていて「２駅利用可能」としている場合もあります。

■これを回避するにはネットで部屋探しする時も、必ず住みたい駅の周辺地図を見る事です。
そして近くに別の路線の駅があれば、その駅でも検索をかけてみる事で回避する事ができます。

ネットに頼りすぎてしまってはいけません。
地域の情報も把握しながらいい部屋を探しましょう。